賃料の値上げ

Ｑ．家賃を現在の２万円から一挙に４万円へ増額するとの通知が家主から届きました。不服ですが、どのように対処すべきものでしょうか。
　　
 
Ａ．特別の事情でもない限り、一挙に２万円から４万円の増額は、まず認められません。まず、増額は認められないという確信を持つことが第一です。
　　普通に小幅の値上げが家主との間で続いている限り、従前の賃料額を無視した値上げは認められません。
 
　　従前どおり、とりあえず金２万円の家賃を家主へ持参します。
　　家主が４万円だから、と言って拒絶したら、そのまま持って帰ります。
 
　　法律上は、値上げ請求が万一、仮に認められる場合でも、紛争が解決するまでは、借家人が正当と思う金額を支払えば、何らの不利益を負うことはないと定めています。
　　２万円が正当だと思ったらそれで十分です。
　　
　　そして、金２万円を法務局で供託してください。
　　供託の手続は、家賃供託用紙が法務局にあり、そんなに難しいものではありません。